项目与正在酝酿中的更新政策紧密结合,创新性地提出用地处置方案,以保障公共配套设施及基础设施用地,促进更新单元规划实施,实现片区转型升级。
本项目现状土地权属复杂,规划通过用地腾挪、土地清退、历史用地处置、零征转、零星用地纳入等操作,实现用地整合,平衡各方利益,促进更新单元的实施,为城市更新项目提供了全面的用地处置样本。
本项目以“文脉传承”为规划理念,尊重周边环境, 加强基地与周边的联系,将街区与居住、休闲、文化、娱乐及商务有机结合,以现状保留碉楼为核心,打造一个开放式的社区, 形成亲切和谐的邻里关系。将现状保留碉楼与规划功能相结合, 设置社区文化中心,完成对历史文化的保育与传承。
本项目获 2017 年深圳市第十七届优秀城乡规划设计二等奖。